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住建部定调楼市，明年怎么调控？
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来源:中国财富网 1 发布日期：2018-12-26
12月24日，在全国住房和城乡建设工作会议上，住建部对明年楼市调控明确提出“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，并强调坚持“房住不炒”的定位不变。
会议中提出的2019年的十大重点工作任务中，前三大要务与房地产市场密切相关，为明年房地产调控指明了方向：
一是以稳地价稳房价稳预期为目标，促进房地产市场平稳健康发展。
二是以加快解决中低收入群体住房困难为中心任务，健全城镇住房保障体系。
三是以解决新市民住房问题为主要出发点，补齐租赁住房短板。
住建部的三稳目标透露哪些信号？
2018年全国房地产各种调控政策在450次左右，刷新历史记录，成为历史上房地产调控政策出台最密集的年份。
值得注意的是，相比今年中央经济工作会议的表述，全国住房和城乡建设工作会议特别提到了租赁市场，要“补齐租赁住房短板”。
2018年以来，租赁市场上的不和谐声音在各地频频出现，比如部分城市租金非理性上涨、长租公寓“爆仓”、租金贷引发市场慌乱情绪等。因此，2019年着力推动租赁市场健康有序有质量发展，也将是租赁政策的重点之一
那么，租赁市场未来将发生哪些有利变化？
中国财富网邀请邀请上海易居房地产研究院总监严跃进为您解读。
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