【财富连线】LPR连续两月“按兵不动”,透露了哪些信号?
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来源:中国财富网 1 发布日期:2020-06-22

6月22日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,均与上月持平。LPR连续两月按兵不动,透露了哪些信号?对购房者有何置业意见?

中国民生银行首席研究员温彬接受采访时表示,本月LPR的报价与上期持平,主要有两方面原因。一是六月有两期合计7400亿元MLF到期,央行在6月15号一次性缩量续做了2000亿元,而且MLF的利率保持在2.95%不变;二是尽管近期监管部门加强了对结构性存款产品的管理和规范,银行的负债成本有所下降,但明显不够,因此银行报价的点差部分并未进一步收窄。

他表示,进一步降准有助于释放长期低成本资金,增加金融机构配置国债,包括特别国债、地方政府专项债、企业信用债的意愿,从而降低政府和企业的发债成本。同时适时适度地下调政策利率和存款基准利率,也有助于引导LPR利率的下降,降低实体经济的贷款利率。总之降准和降息仍有空间和必要,推动直接融资和间接融资成本“双下降”,让利实体经济,更好地发挥金融对实体经济的支持作用。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,利率下调以后,对房地产市场活跃有积极作用,加上最近一些降价促销等动作,应该说下半年的房屋交易市场会有继续回暖的可能。因此购房者在买房时,可以从市场交易和房价走势上进行参考和判断。

编导:齐方怡

监制:周羿翔 孟思涵

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