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土地增值税法征求意见 对房地产市场影响几何？
财富连线
来源:中国财富网 1 发布日期：2019-07-18
近日，《中华人民共和国土地增值税法（征求意见稿）》出炉，拟将出让、转让集体土地使用权、地上的建筑物及其附着物（简称“集体房地产”）纳入征税范围。同时，拟将取消对集体房地产征收的土地增值收益调节金。
财政部表示，调整征税范围的原因，主要考虑是为了与土地制度改革相衔接，为了建立土地增值收益分配机制，使税制与建立城乡统一建设用地市场的土地制度改革相衔接。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对中国财富网表示，土地增值税政策有很大的突破，农村土地也可以参与交易。土地增值税政策对于土地价格变化而言，将有助于地价增值后的收益分配。
严跃进表示，在土地增值税等政策配套完善之后，农村土地入市将有助于土地供应，有望形成城乡统一用地市场。对于房地产市场而言，能够带来更多的土地和房屋供应，将对稳定房价、预期起到积极作用。
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